광주공원 엘크루리버파크 4년 임대 특별혜택
※ 목차 사업개요 입지분석 단지계획 소개
· 위치 : 광주광역시 동구 불로동 135 · 건폐율 : 71.92% · 용적률 : 1115.47% · 건물규모 : 지하4층 ~ 지상20층 · 총 객실수 : 365실 ( 오피스텔) · 종류 : 스튜디오 ABCDEF형 · 주차면수 : 240대 · 입주일 : 2024년 1월 2. 위치
구시청사거리 인근
광주공원 엘크루리버공원이 위치한 불로동을 잘 모르시는 분들도 ‘구시청사거리’라고 생각하시면 금방 이해하실 수 있을 것입니다. 광주 대표 만남의 장소로 잘 알려져 있죠? 상품 특성상 1인 가구를 대상으로 하고 있습니다. 대마 제품이기 때문에 주변의 다양한 상권과 지하철의 장점을 누릴 수 있는 곳에 위치하고 있습니다.
주변 인프라?
다들 아시다시피 구시청사거리 먹자골목은 물론, 바로 옆 충장로와 금남로 주변의 다양한 쇼핑, 식사, 문화시설을 편리하게 이용할 수 있다는 점이 가장 매력 포인트입니다. 슬리퍼만 신고도 말 그대로 생활을 즐길 수 있는 ‘슬세권’ 단지. 그런 의미에서 자유를 추구하는 1인가구에게 적합한 입지라고 볼 수 있다. 충장로와 금남로 일대에는 대규모 쇼핑센터, 테마스토어, 금융기관, 학원 등 다양한 시설이 밀집해 있어 젊은층의 선호도가 매우 높다. 지하철역이 가까운 장점도 있습니다. 바로 옆에 위치한 문화센터역까지 도보로 약 7분 정도 소요됩니다. 그렇기 때문에 버스나 택시, 자가용보다 사람이 덜 붐비는 지하철을 이용하면 출퇴근 시간을 대폭 줄일 수 있다. 지하철 1호선을 이용하면 인근 조선대학교 학생, 전남대학교, 조선대학교 직장인, 상무지구 등을 저렴하고 빠르게 이동할 수 있습니다. 게다가! 향후 지하철 2호선이 개통되면 남구청/전남대/사범대학/고급/수완지구 등 광주 대부분의 지역을 고속으로 접근할 수 있어 교통편의성은 더욱 향상될 것이며, 역 인근 단지로서의 가치도 높아질 것입니다. 엘크루리버파크 앞으로 펼쳐진 광주천은 광주에서 도보로 2분 거리에 위치한 자연환경공원이다. 실제로 퇴근 후 그곳에 가면 광주천을 이용해 운동이나 여가활동, 애견 산책을 하는 사람들을 많이 볼 수 있다. 멀리 갈 필요 없이 단지에서 도보 2분 거리에 이런 환경이 조성되어 있다는 점도 워라밸 트렌드에 딱 맞는 환경이다. ※ 광주천의 경우 광주천 주변환경 개선사업인 아리랑뱃길 건설사업이 추진될 예정입니다. ※ 동구 금남로 일대는 도시재생 뉴딜사업 대상지역입니다. 3. 단지를 살펴보다 빠르고 쉬운 단지 구성인 광주공원 엘크루리버파크의 단지구성을 간략하게 정리해보겠습니다. · 지하 4층 ~ 지하 1층 : 주차시설 · 지상 1층 ~ 3층 : 상업시설 · 지상 4층 ~ 20층 : 주거시설 및 주민특화시설 주로 점검되는 방향은 남동쪽, 남서쪽, 북동쪽, 북서쪽입니다. 주변에 고층빌딩이 많지 않아 위로 올라갈수록 전망 확보에 유리하고, 많은 사람들이 선호하는 광주스카이뷰의 경우 경쟁이 치열하다. ※ 선착순 계약이므로 인기 넘버는 빨리 매진된다는 점 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.